近日,勐??h人民法院調(diào)解結(jié)案一起學(xué)校食堂承包經(jīng)營權(quán)案件。
羅某自2007年開始承包經(jīng)營勐海某學(xué)校食堂,剛開始幾年未與校方簽訂書面承包合同,至2010年,羅某與校方才簽訂了書面合同。但合同中未對承包期間食堂的添附等問題進(jìn)行約定,合同到期后雙方未續(xù)簽,僅在原合同上備注了合同期限至2017年8月31日。
2017年7月,羅某在合同期限將到之時,按照學(xué)校軍訓(xùn)要求改擴(kuò)建了食堂,添置了部分新設(shè)備,投資了一筆不小的費(fèi)用,合同期滿后雙方未再續(xù)簽。
校方認(rèn)為羅某承包的食堂達(dá)不到要求,要求羅某搬離,不再讓其繼續(xù)承包食堂。而羅某則認(rèn)為學(xué)校在承包期限將到時要求其添置新桌椅等,系同意羅某繼續(xù)承包,否則應(yīng)賠償其改擴(kuò)建食堂及添置設(shè)備的費(fèi)用80萬余元。雙方無法達(dá)成一致意見,訴至法院。
承辦法官接案后,認(rèn)真審閱了雙方簽訂的合同。合同內(nèi)并未對承包后食堂的添附如何處理進(jìn)行約定,按照相關(guān)法律規(guī)定,合同解除后若雙方對添附物無法達(dá)成一致意見,對添附的設(shè)備,可以帶走的由羅某帶走,無法帶走的由學(xué)校進(jìn)行賠償,但羅某提的賠償數(shù)額過高,也沒有充分證據(jù)證明其損失,法院積極組織雙方進(jìn)行調(diào)解。
承辦人向雙方耐心分析合同內(nèi)容,對合同約定不明及關(guān)于添附的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行釋法說理。經(jīng)過3次調(diào)解,雙方均作了讓步,學(xué)校向羅某賠償50萬元,羅某留下部分財產(chǎn)后搬離食堂。